До конца 2021 года из-за роста себестоимости строительства стоимость квадратного метра на рынке новостроек Санкт-Петербурга может увеличиться в среднем на 20 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в ГК «СК ПСП».
Эксперты отметили, что за последние полгода строительные материалы подорожали в 1,5-3 раза. Так, цена железа, арматуры и утеплителя увеличилась в 2 раза, фанеры для опалубки – в 3 раза. Поскольку расходы на стройматериалы в общем объеме затрат на строительно-монтажные работы составляют 60-70%, себестоимость строительства увеличилась примерно в 1,5 раза.
Как отметил руководитель ГК «СК ПСП» Дмитрий Плавник, на стоимости квартир в жилых комплексах в высокой стадии подорожание материалов отразилось не сильно, однако строительство новых проектов уже ведется по более высоким ценам. «Если полгода назад при строительстве проектов экономкласса можно было уложиться в 40 тыс. рублей за кв. метр, то сейчас себестоимость «квадрата» уже превысила 60 тыс. рублей. Если спрос будет сильно опережать предложение, разница в себестоимости полностью ляжет на покупателей, в противном случае часть расходов девелоперы могут взять на себя», - прокомментировал он.
Ранее «СГ» сообщала, что самым дорогим элитным объектом в Санкт-Петербурге является жилой комплекс «Императорский яхт-клуб», в котором средняя цена квадратного метра составляет 830 тыс. рублей.