В настоящее время в «старой» Москве продаются 4763 квартиры в блочных и панельных пятиэтажках, которые уже попали в программу реновации или могут быть включены в нее позднее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что общая стоимость этих лотов (по средней предлагаемой собственниками цене) составляет около 32,27 млрд рублей.
Как уточнили в компании, совокупная стоимость «однушек» (1279 лота, средний бюджет 6,5 млн рублей) составляет 8,31 млрд рублей, «двушек» (1783 лота, 8,8 млн рублей)- 15,15 млрд рублей, а «трешек» (839 лотов, 10,5 млн рублей) - 8,8 млрд рублей.
По данным риэлторов, одновременно в столице экспонируется 1,2 млн кв. метров жилья в новостройках массового спроса по средней цене 142,5 тыс. рублей за «квадрат» , 1,2 млн кв. метров в новостройках бизнес-класса (236 тыс. рублей) и 164,9 тыс. кв. метров элитного жилья (733,1 тыс. рублей). Соответственно, все выставленные на продажу объемы в классов «эконом» и «комфорт» можно купить за 170,4 млрд рублей, бизнес-класса – за 284,4 млрд рублей, а элитного – за 120,8 млрд рублей.
«Эти расчеты показывают, что квартира в пятиэтажке остается реальным активом, который можно реализовать и приобрести взамен новое жилье, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Конечно, можно дождаться сноса и расселения, к тому же, по программе реновации владельцам квартир в пятиэтажках обещают жилье повышенной комфортности. Однако программа реновации рассчитана на 15-20 лет, и некоторым придется довольно долго ждать расселения».