Новосибирский ЖСК «Земля», в состав которого входят семьи с тремя и более детьми, получит от АИЖК земельный участок площадью 1,36 га. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства, уточнив, что на участке члены кооператива построят 6 индивидуальных жилых домов.
«Инициатором ходатайства о передаче федеральной земли в безвозмездное пользование выступило правительство Новосибирской области. На настоящий момент ЖСК создан и зарегистрирован», - рассказали в пресс-службе, уточнив, что передаваемый участок находится в районе поселка Новый (Новосибирский район, урочище «Лысая гора»).
В агентстве отметили, что бесплатное предоставление земельных участков для строительства жилья является эффективной мерой поддержки многодетных семей. «При этом особая роль в создании кооперативов, в состав которых входят многодетные семьи, отведена субъектам Российской Федерации, так как именно органы региональной власти вправе формировать списки граждан, имеющих право на вступление в ЖСК. Также важным фактором является отсутствие отдельных требований к стажу и месту работы», - подчеркнули в АИЖК.
Как ранее сообщала «СГ», АИЖК было инициатором поправок в ФЗ о содействии развитию жилищного строительства, которые вступили в силу 1 сентября 2016 года, существенно упростив механизм создания и работы ЖСК. По данным агентства, в настоящее время в созданных и зарегистрированных кооперативах заявлено порядка 13 тыс. человек.
«К ключевому преимуществу ЖСК можно отнести конечную стоимость жилья, которая существенно ниже по сравнению с рыночной (от 20%). Снижение цены связано, прежде всего, с получением ЖСК бесплатного земельного участка под строительство и самостоятельным контролем за расходами на проектные и строительно-монтажные работы», - отмечают в агентстве.
АИЖК передает в безвозмездное пользование ЖСК земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры.