По итогам апреля 2020 года минимальная доля квартир, подходящих для покупки по программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, зафиксирована в Сочи (1%). Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании ЦИАН, уточнив, что так как в регионах стоимость жилья для такой программы не должна превышать 3 млн рублей, то в Сочи за такие деньги можно приобрести студию.
По данным компании, также мало подходящего предложения можно найти в Екатеринбурге (8%, средняя площадь квартиры – 40,5 «квадратов»), Тюмени и Казани (14%, 38,7 кв. метров и 33,5 «квадрата» соответственно). В Москве в бюджете до 8 млн рублей можно купить 10,4 тыс. квартир (32% предложения). В Санкт-Петербурге доля таких лотов составляет 64%.
Аналитики отмечают, что при этом в Северной столице средняя площадь квартиры, доступной по программе льготной ипотеки, составляет 35,4 кв. метра. В «старых» границах Москвы средняя площадь жилья для льготной ипотеки составляет 35,4 «квадрата», а на присоединенных территориях можно купить жилье просторнее - 41,5 кв. метра.
Как рассказали эксперты, в среднем по 24 городам с населением более 500 тыс. человек, попавшим в выборку, средний бюджет покупки квартиры составил 6,2 млн рублей. «Без учета Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 3,6 млн рублей. То есть реальные цены в регионах примерно на 20% выше установленного лимита», - пояснили в компании.
Как ранее писала «СГ», банк ВТБ выдал первую ипотеку в рамках новой программы госсубсидирования со ставкой 6,5% годовых - «Ипотека с господдержкой 2020». Сделка состоялась в Барнауле, где клиент купил квартиру за 1,5 млн рублей. Новая программа позволит восстановить отложенный из-за самоизоляции спрос на покупку жилья и оформление ипотеки.