По итогам сентября 2020 года самое дешевое жилье в новостройках, расположенных на улицах-«символах» Москвы и Санкт-Петербурга, обойдется покупателю в 10,69 млн рублей в Петербурге и в 29,33 млн рублей в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Urbanus, уточнив, что речь идет о столичном Арбате и Невском проспекте.
По данным компании, на момент публикации в Северной столице на участках, непосредственно примыкающих к Невскому проспекту, строятся всего два жилых комплекса (ЖК), оба относятся к сегменту «бизнес». На двоих они располагают фондом в 71 лот. Средняя стоимость этого предложения составляет 21,11 млн рублей.
Аналитики отмечают, что в локации, которая сложилась в Москве на основе Старого Арбата и Нового Арбата, экспонируются шесть новостроек, в которых представлено 164 лота. Средний бюджет предложения здесь балансирует на отметке в 110,2 млн рублей. В большинстве своем в локации расположено дорогое и сверхдорогое жилье.
Как рассказали эксперты, разницы между проживанием в центре двух столиц не только в цене, но и в самих лотах. В Петербурге в обоих проектах предлагаются квартиры, в то время как в Москве четыре из шести ЖК – с апартаментами.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Только лучшая недвижимость», по итогам сентября 2020 года на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге соотношение ликвидных и неликвидных лотов в сегменте составляет 20/80. Недостаток интересного предложения наступил еще в конце прошлого - начале этого года.