По итогам августа 2020 года в Москве на рынке жилой недвижимости наблюдался небывалый скачок покупательской активности. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «НДВ – Супермаркет недвижимости», уточнив, что по сравнению с июлем этого года количество зарегистрированных сделок в Москве увеличилось почти на 60%.
По данным компании, в Новой Москве также зафиксирован рост – на 20%. При этом, по мнению экспертов, подобное оживление рынка было ожидаемо. В апреле-мае, когда в Москве и других регионах ввели режим самоизоляции, стройотрасль несла серьезные убытки. Для стабилизации ситуации государству пришлось принять ряд мер, в том числе запуск льготной ипотеки под 6,5%.
Аналитики отмечают, что за последние несколько лет в структуре спроса значительно выросла доля сделок с привлечением ипотечных средств. В 2020 году впервые процент сделок со стопроцентной оплатой стабильно держится на отметке менее 50%. Относительно показателя минувшего года доля сделок с привлечением ипотеки выросла на 11%.
Как рассказали эксперты, снижение ставки по жилищным кредитам после пандемии стало тем самым стимулом, который поднял спрос на новый уровень. Многие банки и ключевые застройщики в «погоне за клиентом» стали предлагать еще более выгодные условия. Например, беспроцентная ипотека до конца года.
Как ранее писала «СГ», программа льготной ипотеки под 6,5% годовых, действующая на рынке новостроек, позволила привлечь в жилищное строительство России свыше 200 млрд рублей. Субсидирование ипотеки по льготной ставке стало косвенной мерой поддержки строительной отрасли.