По итогам первого полугодия 2017 года объем предложения на рынке элитного жилья в Москве увеличился на 13% по сравнению с декабрем прошлого года, достигнув 2100 лотов. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании Kalinka Group, это наибольший показатель за всю историю наблюдений за сегментом.
Как уточнили в компании, в настоящий момент на столичном рынке элитного жилья экспонируется 268 тыс. кв. метров (+9% по сравнению с декабрем 2016 года). За полгода на рынок вышли 6 новых объектов с суммарным объемом площадей порядка 60,5 тыс. кв. метров (около 600 лотов).
Также аналитики рассказали, что средняя стоимость предложения на конец июня 2017 года составила порядка 703 тыс. рублей за кв. метр (640 тыс. рублей за кв. метр – в премиальном сегменте, 1037 тыс. рублей – в сегменте De luxe).
По данным экспертов, по итогам полугодия произошло техническое снижение средневзвешенной цены предложения на 8,5%, что обусловлено выходом новых проектов по стартовым ценам. При этом единого ценового тренда не сформировалось: по отдельным объектам отмечен рост цен на 3-11%, в других ЖК предоставляются дисконты, в отдельных случаях достигающие 20%.
«Мы наблюдаем высокую девелоперскую активность, в результате которой объем предложения уже достиг наибольшего показателя за все время наблюдения за рынком, и, что немаловажно, он продолжает расти. На волне усиления конкуренции застройщики ищут новые уникальные решения для своих проектов, а покупатели не теряют возможности приобрести объекты высочайшего качества по привлекательной цене», – прокомментировала председатель совета директоров компании Екатерина Румянцева.