По итогам первого квартала 2020 года Москва переместилась с 47 на третье место в рейтинге городов мира по росту цен на элитное жилье. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что за квартал в российской столице элитная недвижимость подорожала на 4,9%, при этом за год цены выросли на 4,2%.
Как отметил директор департамента городской недвижимости Андрей Соловьев, рост цен на элитное жилье в Москве обусловлен в первую очередь ограниченным объемом нового предложения. С начала текущего года на рынок высокобюджетных новостроек не вышло ни одного нового проекта. Кроме того, на рост цен оказали влияние повысившиеся издержки на строительство.
В качестве позитивных факторов эксперт отметил формирование на московском рынке отложенного спроса и действие мер поддержки строительной отрасли со стороны правительства. «В Санкт-Петербурге цены на элитное жилье упали за квартал на -1,3% и за год - на 3%», - добавил Андрей Соловьев
В компании рассказали, что на первом месте в рейтинге городов мира по росту цен на элитное жилье расположился Токио (+10,2% за квартал), на втором – Манила (+5,2%). В наиболее пострадавших от пандемии городах Европы цены по итогам первого квартала текущего года изменились несущественно: в Париже недвижимость подорожала на 1,9%, в Мадриде цены снизились на 0,4%, в Милане – остались на прежнем уровне.
Ранее «СГ» сообщала, что в 2019 году Москва заняла первое место в мире по росту цен на элитное жилье с годовой динамикой в 11,1%.