АИЖК предлагает инвестиции в ЗПИФН арендного жилья в качестве дополнительного инструмента для инвестирования сбережений граждан, который позволит получать прибыль от арендного дохода и роста стоимости недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства.
«Фонд арендного жилья не является заменой банковским депозитам, прямой конкуренции не предполагается, это инструменты, хорошо дополняющие друг друга, а не заменяющие», - подчеркнули в пресс-службе.
В агентстве отметили, что 10 трлн рублей накоплений на депозитах, превышающих лимит страхования, АИЖК рассматривает как потенциальный ресурс для добровольных коллективных инвестиций в арендное жилье. «Наша задача сформировать инвестиционный продукт, который будет интересен инвесторам, в том числе располагающим накоплениями, превышающими страховую сумму. Инвестиции в ЗПИФН - это добровольное решение каждого инвестора», - заметили в агенстве.
По оценкам АИЖК, на длинных горизонтах рост стоимости недвижимости опережает инфляцию, при этом банковские вклады от инфляции не защищены. «Дополнительно к инфляционному росту стоимости инвестиции в арендное жилье предполагают получение инвесторами регулярного текущего дохода от сдачи в аренду недвижимости. Банковские депозиты предусматривают только текущую доходность, к тому же ставки в настоящий момент снижаются. Поэтому инвесторам, желающим получить большую доходность, связанную с ростом стоимости недвижимости, будет доступен такой инструмент как паи ЗПИФН арендного жилья для диверсификации своих накоплений», - считают аналитики агенства.
Ранее СМИ со ссылкой на материалы АИЖК к заседанию комиссии в сфере жилищной политики общественного совета при Минстрое РФ АИЖК сообщили, что агентство предлагает рассмотреть незащищенные системой страхования банковские вклады населения на общую сумму 10 триллионов рублей как единственный ресурс для коллективных инвестиций в развитие рынка арендного жилья.