На арендном рынке Москвы за три года сократилось число самостоятельных наймодателей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-недвижимость», уточнив, что доля таких наймодаталей сейчас составляет 20% (тремя годами ранее – 45%).
По данным компании, такое снижение связано с частым мошенничеством квартиросъемщиков. Так, 35% арендодателей, самостоятельно осуществляющих поиск жильцов, сталкиваются с аферистами.
«Наиболее распространенная уловка мошенников-арендаторов – неоплата, когда квартирант без предупреждения съезжает раньше установленного срока, не рассчитавшись с собственником, не заплатив по счетчикам, за телефонные переговоры и интернет», - прокомментировала проблему Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир компании.
Аналитики отмечают, что чаще всего непрофессиональное проведение сделки найма порождает дальнейшие проблемы и разбирательства. Более половины конфликтов (60%) возникают на почве нарушения дисциплины и сроков выплат арендной ставки, когда квартиросъемщиками становятся близкие или знакомые, при этом владельцы не составили грамотно письменное соглашение с четко прописанными правами и обязанностями сторон.