Артем Кузнецов
Снижения цен на жилье этой осенью ожидают 72,9% россиян (+4,4% за три месяца). Таковы результаты проведенного аналитическим центром IRN.RU онлайн-опроса (имеются в распоряжении «Стройгазеты»).
Большинство участников опроса (38,4%) ожидают снижения цен на жилье более чем на 5%. Еще 34,5% надеются на падение цен в пределах 5%.
При этом некоторые респонденты, напротив, уверены в удорожании жилья. Рост цен в пределах 5% ожидают 7,6% россиян, 6,5% придерживаются мнения, что подорожание будет более существенным.
Еще 13,1% участников опроса полагают, что ценник на жилье в ближайшие три месяца не изменится.
Руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко говори, что цены на недвижимость в Москве уже откатились до уровня весны 2022 года, но люди считают, что жилье все еще сильно переоценено и верят в падение цен. «Предпосылки для снижения стоимости жилья есть: объем предложения на рынке московского региона за август-сентябрь вырос на 35-45% и находится сегодня на историческом максимуме. Конкуренция среди продавцов растет и, чтобы реализовать весь накопившийся объем, им нужно идти навстречу покупателям и опускать цены. В среднесрочной перспективе стоимость квадратного метра может снизиться на 30% в зависимости от класса жилья», - прогнозирует эксперт.
По данным аналитического центра, за пять месяцев 2022 года стоимость жилой недвижимости в Москве снизилась на 5,2%. За сентябрь квартиры в столице подешевели на 0,7% – в среднем до 257,7 тыс. рублей за кв. метр.
Ранее «СГ» сообщала, что новостройки подешевели в 22 российских городах.