В первом полугодии 2017 года в Санкт-Петербурге было продано 22 элитных апартамента совокупной площадью 2300 кв. метров совокупной стоимостью около 1,1 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank St. Petersburg, уточнив, что за 6 месяцев в продажу не поступило ни одного нового проекта.
В компании отметили, что за первые 6 месяцев прошлого года на рынок был выведен всего один проект – элитный комплекс Royal Park на Петровском острове, который пополнил предложение более чем на 26 тыс. кв. м (298 апартаментов).
«Проекты, начало реализации которых ожидалось в текущем году, вероятно, стартуют только в начале 2018 года. Это три комплекса общей площадью около 40 тыс. кв. метров в Петроградском и Центральном районах», - говорит директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко.
По данным консультантов, средняя цена элитных апартаментов составляет 510 тыс. руб./кв. м, увеличившись относительно IV квартала 2016 года на 7%. Наибольший объем предложения также приходится на Центральный район, Каменный, Крестовский и Петровский острова.
Одной из главных тенденций рынка, по мнению Екатерины Немченко, является то, что покупатели стали более лояльно относиться к юридическому статусу апартаментов и охотно рассматривают их приобретение для постоянного проживания. «За элитными апартаментами – будущее премиального рынка недвижимости Петербурга. Этот формат позволяет использовать для строительства лучшие видовые точки в центре города и в непосредственной близости от парков и водоемов, где возможности возведения жилых объектов ограничены. В то же время именно локация – один из важнейших факторов, на которые обращают внимание покупатели элитной недвижимости при выборе объекта», – резюмирует она.