Доля ипотечных сделок на рынке вторичного жилья «старой» Москвы уменьшилась до 20%. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании Est-a-Tet, в 2014 году этот показатель составлял 50%.
«Ситуация с ипотекой на вторичном рынке достаточно неоднозначная. С одной стороны, по сравнению с прошлым годом, на фоне сокращения ключевой ставки снизились и ипотечные ставки – в среднем на 0,5-0,7%. Теперь ставки мало превышают показатели первичного рынка», – сказал директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский.
С другой стороны, по его словам, банки довольно «строго» подходят к рассмотрению заемщиков на вторичном рынке из-за растущего числа просроченных кредитов. В результате спрос на такую ипотеку все же сократился.
«В связи с падением спроса доля ипотечных сделок в период с начала 2015 года по текущий момент сократилась до 20% от общего числа сделок на вторичном рынке, в 2014 году этот показатель доходил до 50%», – сказал он.
По данным аналитиков компании, средняя сумма кредита на текущий момент составляет 4,5 млн рублей, что свидетельствует о смещении спроса в область низкобюджетного предложения.