Проект реконструкции комплекса исторических зданий на улице Большая Полянка в центре столицы после доработки получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.
По данным ведомства, жилой квартал появится на участке между Большой Полянкой и Старомонетным переулком. «С одной стороны располагается здание бывшей типографии, выходящее на стрелку Большой Полянки и Якиманского проезда (Б. Полянка, вл.9) и представляющее собой пример московского модерна начала XX века. С обратной стороны — бывший доходный дом начала XX века. Кроме того, между ними в глубине квартала есть еще два исторических строения и несколько пристроек», – рассказали в пресс-службе.
Как сообщили в ведомстве, проектировщиком выступает АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Общая площадь жилого комплекса после реконструкции составит 16 515 кв. метров.
По информации ведомства, проект предполагает, что все ценные строения при реконструкции сохраняются и планировочно объединяются в четыре отдельно стоящих блока с двумя внутренними дворами. «Приспосабливать их под современные квартиры, а также возводить двухуровневую подземную автостоянку предполагается без сноса исторических стен», – сообщили в пресс-службе.
По информации комитета, дом по Старомонетному переулку будет надстроен двумя этажами до кромки кровли соседних домов, с переулка будет восстановлен его исторический фасад. Здание бывшей типографии, выходящее на Большую Полянку, сохранит свой фасад с характерными «производственными» окнами и двумя фронтонами и получит облицовку из серо-серебристого кирпича.
Как напомнил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, строения на рассматриваемом участке охранного статуса не имеют. «Тем не менее было интересно рассмотреть именно такой пример, когда объект без статуса, но очевидно ценный для города подвергается девелопменту. И я считаю, здесь это получилось очень профессионально и тонко, хотя, к сожалению, это пока редкий положительный пример такой работы», – сказал он.
По его словам, в таких случаях здания либо сохраняют полностью при помощи реставрации, либо сносят. «Здесь же эксперты и представители департамента наследия отметили, что вот так можно делать: не только сохранять, но даже развивать качество исторической среды», – добавил он.
Также в пресс-службе отметили, что в первых этажах зданий в комплексе предполагается размещение арендных помещений, для устройства витрин которых будут увеличены размеры оконных проемов.