Инициативная группа дольщиков строительства жилого комплекса «Ванино» в районе деревни Низино Ленинградской области обратили к властям региона с просьбой посодействовать им в поиске нового застройщика для завершения долгостроя. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе правительства Ленобласти.
Как рассказали в обладминистрации, на совещании под председательством зампреда правительства Михаила Москвина были определены вероятные пути достройки ЖК, квартиры в котором де уже с начала 2015 года ждут более 120 человек. «Законодатель дает нам три возможности завершения проблемного объекта: достройка силами имеющегося застройщика, добровольная передача другой строительной компании, или достройка через банкротство», - напомнил чиновник.
По его словам, региональный стройкомплекс уже провел предварительные консультации с несколькими застройщиками. «Интерес к проекту есть. Однако, для выхода другой компании на площадку необходима ясность с финансовым положением объекта, а также единство всех дольщиков в желании передать объект другому юридическому лицу, если хоть один будет против, этот вариант не пройдет», - подчеркнул Москвин.
Представитель дольщиков Александр Багышов, в свою очередь, попросил Москвина взять под личный контроль поиск нового застройщика, а также гарантировал согласие всех дольщиков проекта на переуступку прав новому застройщику, в случае если он устроит стороны. Со своей стороны. представитель инвестора на совещании заявил о готовности закончить смену менеджмента компании (местонахождение гендиректора и главного бухгалтера «Тареала» неизвестно) для того, чтобы передать права застройщика другому юрлицу.
По информации пресс-службы, ЖК «Ванино», состоящего из 12 многоквартирных домов, должен была построить российская компания «Тареал» на средства эстонского инвестора - компании «Тасмо». Согласно отчетности застройщика, с гражданами заключено свыше 170 договоров долевого участия (ДДУ) во всех очередях комплекса, из них во второй очереди, которая должна быть сдана в 2015 году - более 120. Сейчас стройка заморожена в связи с отсутствием финансирования, что обусловлено наложением ареста на денежные средства, находящиеся на банковском счете компании. Застройщик задолжал кредиторам 38,3 млн рублей.
По данным властей, в производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится заявление участников долевого строительства о признании ООО «Тареал» банкротом. Судебное заседание назначено на 13 сентября. Инвестор «Тасмо» намерен удовлетворить финансовые требования кредиторов в этом деле и остановить банкротство «Тареала», если будет найден прочный компромисс и понимание с дольщиками. Параллельно покупатели квартир будут вставать на учет в реестр «обманутых дольщиков», что гарантирует им поддержку от органов власти области.