Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ единогласно поддержал поправки ко второму чтению законопроекта о переходе собственников жилья на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя России.
Принятые поправки отменяют право вето ресурсоснабжающих организаций на решение собственников о переходе. Теперь в случае, если собственники многоквартирного дома выразят желание перейти на прямые договоры в обход управляющей компании, ресурсоснабжающая организация должна обеспечить реализацию таких расчетов в трехмесячный срок месяца.
Законопроект, поддержанный, предлагает новый формат договорных отношений между собственниками и ресурсниками. С принятием закоа договор будет возможно заключить между ними напрямую, минуя управляющую компанию. При этом договор по типовой форме, утвержденной правительством РФ будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, а «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК.
Переход на прямые договоры может быть осуществлен решением общего собрания собственников или в принудительном порядке, в случае если судом зафиксирована двукратная задолженность управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, законопроект сохраняет действие прямых договоров, заключенных потребителями с ресурсоснабжающими организациями ранее.
«Исключение “права вето” ресурсоснабжающей компании на решение собственников о переходе на прямые договоры – это принципиальное условие обеспечения прав потребителя. В том числе, это поможет сделать рынок управления жильем экономически неинтересным для недобросовестных УК, которые ранее боролись за этот рынок лишь с целью обогащения на чужом финансовом потоке», — прокомментировал глава Минстроя Михаил Мень.
По данным Росстата на второй квартал 2017 года, объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей.
Принятые поправки отменяют право вето ресурсоснабжающих организаций на решение собственников о переходе. Теперь в случае, если собственники многоквартирного дома выразят желание перейти на прямые договоры в обход управляющей компании, ресурсоснабжающая организация должна обеспечить реализацию таких расчетов в трехмесячный срок месяца.
Законопроект, поддержанный, предлагает новый формат договорных отношений между собственниками и ресурсниками. С принятием закоа договор будет возможно заключить между ними напрямую, минуя управляющую компанию. При этом договор по типовой форме, утвержденной правительством РФ будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, а «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК.
Переход на прямые договоры может быть осуществлен решением общего собрания собственников или в принудительном порядке, в случае если судом зафиксирована двукратная задолженность управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, законопроект сохраняет действие прямых договоров, заключенных потребителями с ресурсоснабжающими организациями ранее.
«Исключение “права вето” ресурсоснабжающей компании на решение собственников о переходе на прямые договоры – это принципиальное условие обеспечения прав потребителя. В том числе, это поможет сделать рынок управления жильем экономически неинтересным для недобросовестных УК, которые ранее боролись за этот рынок лишь с целью обогащения на чужом финансовом потоке», — прокомментировал глава Минстроя Михаил Мень.
По данным Росстата на второй квартал 2017 года, объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей.
Авторы: СГ-Онлайн