Каждая десятая новая квартира в Москве продается не только с готовой отделкой, но и обставлена мебелью. Об этом сообщил вице-президент по маркетингу и продажам ГК «Кортрос» Филипп Третьяков, выступая ежегодной конференции «Апрельские тезисы» ИД «Коммерсантъ, на которой представители крупнейших игроков рынка жилой недвижимости обсуждали проблемы рынка жилищного строительства в 2021 году.
По его словам, именно в законченности, комплексности продукта и есть основной тренд, которым будут руководствоваться застройщики.
«Голые квадратные метры, которые в Москве еще три года назад составляли 80% предложения, сменились дифференцированным предложением. По нашим данным, на текущий момент в Москве только 55% строящегося столичного жилья без отделки, 9% сдается в формате white box, четверть квартир идут с готовым ремонтом, но самое главное – 11% квартир помимо ремонта имеют меблировку», – сказал Филипп Третьяков.
«Это по-клиентски правильно и удобно получить полностью готовый продукт, а не полуфабрикат. В настоящее время идет профессионализация рынка на всех уровнях», – подчеркнул вице-президент ГК «Кортрос»
По мнению Филиппа Третьякова, сейчас начался процесс дифференциации среди игроков рынка в соответствии с их компетенциями. Застройщики привлекают на непрофильные функции, например, на Pre-development (приобретение прав на недвижимый актив с полным пакетом разрешительной документации) или Property Management (услуги управления офисной недвижимостью), партнеров.
«Таким образом, застройщики перестают быть конкурентами и становятся коллегами по проекту. Как следствие, отрасль самоорганизуется», – отметил Филипп Третьяков
Справочно:
ГК «Кортрос» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области.