Средняя ставка аренды на складские помещения в Москве и Подмосковье за последние 4 года снизилась на 17% - с 4700 рублей за кв. метр до 3900 рублей за «квадрат». Как сообщил корреспондент «СГ», об этом журналистам сообщил Вячеслав Холопов партнер, директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank.
По словам эксперта, в настоящий момент на складском рынке московского региона пустует миллион кв. метров площадей, что составляет 8,5% от общего объема существующих помещений.
Холопов отметил также, что ждать строительства новых площадей в текущей экономической ситуации не приходится. «Рынок арендатора продлится как минимум до 18 года. После этого объем вакантных площадей может начать снижаться», - добавил он.
«В текущем году 73% складов в 2016 году были построены «под клиента». В прошлом году это цифра составляла 29%. Это говорит о том, что спекулятивный рынок почти отсутствует», - отметил консультант.