В 2016 году объем ввода офисных площадей в Москве оказался самым низким за последнее десятилетие. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте управления активами компании NAI Becar.
По данным аналитиков, в четвертом квартале на рынок вышло всего несколько новых объектов. «Между тем, в течение года аналитики отмечали ряд позитивных явлений, среди которых -снижающийся уровень вакансии в классах А и В+», – сказали в компании.
По словам директора департамента управления объектами NAI Becar Марии Онучиной, 2016 год не только установил антирекорд по объемам ввода с 2007 года (рынок вырос всего на 1,9%) но и показал непривычно низкий прирост в классе А – всего 4% от общего количества введенных в эксплуатацию объектов.
«Низкие объемы ввода вкупе с существенным снижением арендных ставок в классе А позитивно отразились на уровне вакансии – за год этот показатель сократился на 22,4%, однако с вводом в 2017 году нескольких крупных проектов в ММДЦ «Москва-сити» уровень вакансии снова может резко увеличиться», – сказала она.
С полной версией исследования можно ознакомиться в рубрике «Обзоры рынков»