В подмосковном городе Лобня продается участок производственно-складского назначения площадью 6 га. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Skladium (ILM), которая выступает консультантом сделки, уточнив, что на данном участке можно построить склад площадью около 30 тыс. кв. метров.
По данным пресс-службы, земля расположена в непосредственной близости от Дмитровского шоссе и аэропорта Шереметьево, менее чем в 20 км от МКАД и менее чем в 10 км от ЦКАД. Транспортная доступность участка делает его привлекательным для строительства распределительного центра по схеме BTS (под конечного пользователя) для компаний, занимающихся торговлей, электронной коммерцией и логистикой.
По словам старшего консультанта компании Анны Ермоловой, северное направление традиционно является востребованным на рынке складов Москвы. «Здесь представлен целый ряд крупнейших логистических парков, при этом спрос на новые площади растет темпами, опережающими рост предложения», - отметила она.
Аналитики рассказали, что средние ставки аренды складов в северном направлении Подмосковья на удалении 10-35 км от МКАД в 2018 году составляли 3600-3800 рублей за 1 кв. метр в год (без учета операционных расходов и НДС). В 2019 году специалисты прогнозируют рост средней ставки на складскую недвижимость на 5-10%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: