По итогам первого полугодия 2021 года прирост коворкинг-центров в Санкт-Петербурге составил 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Maris в ассоциации с CBRE, уточнив, что на конец июня текущего года в городе насчитывается 57 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов.
Наибольший объем предложения коворкингов сосредоточен в центральных районах города (почти 60%). Лидерами остаются: Центральный (28%), Адмиралтейский (14%), Петроградский (11%), и Московский районы (9%).
По итогам первого полугодия 2021 года прирост объема предложения рабочих мест в гибких офисах увеличился еще больше – на 50%.
Аренда рабочего места в офисном коворкинге номинируется в зависимости от срока и типа размещения. В среднем арендные ставки выросли за полгода на 7%. Стоимость фиксированного места варьируется от 6 тыс. до 26 тыс. рублей в месяц, средний тариф составляет 12,6 тыс. рублей в месяц.
Арендные ставки на плавающее место находятся в диапазоне 5,5 тыс. – 20 тыс. рублей в месяц, средний тариф составляет 10,2 тыс. рублей в месяц. Дневной тариф аренды рабочего места варьируется в диапазоне от 500 до 1,6 тыс. рублей в день.
Эксперты прогнозируют во втором полугодии 2021 прирост коворкингов в городе еще на 30%.
Ранее «СГ» сообщала, что гибкие офисы к началу 2021 года занимают всего 1% качественного офисного предложения Москвы, т.е. около 200 тыс. кв. метров. Но если его сравнить с долей гибких пространств на европейском рынке – 4,5% от общего предложения, то потенциальный объем сегмента в Москве оценивается примерно в 800–900 тыс. «квадратов».