В июле 2017 года на московском рынке купли-продажи офисных площадей зафиксировано падение объемов предложения и рост цен. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании RRG.
По данным консультантов, в целом объем предложения офисных помещений на продажу снизился на 19% по количеству и на 23% по общей площади. Всего на рынке предлагалось 613 объектов общей площадью 792 тыс. кв. метров и общей стоимостью 146 млрд рублей.
Количество офисных объектов, предлагаемых на продажу в центре столицы, сократилось на 24%, их общая площадь - на 35%. Объем предложения составил 88 объектов площадью 55 тыс. кв. метров. Объем предложения на продажу офисов за пределами центра города за месяц сократился на 18% по количеству и на 22% по общей площади и составил 525 объектов общей площадью 738 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что в пределах Садового цена, средневзвешенная цена по офисным объектам выросла на 4% и составила 428 140 рублей за кв. метр, при этом цены по ранее экспонируемым объектам выросли на 1%. Рост цен был, в том числе обусловлен выходом в июле дорогого объекта в Денежном переулке (1 414 кв.м за 1 106 629 руб./кв.м).
Средняя стоимость офисных площадей за пределами Садового возросла на 4% и составила 166 900 рублей за «квадрат». Рост цен во многом был связан с уходом в июне ряда дешевых объектов - на Ярославском и Ленинградском шоссе, а также улицах Полимерной и Свободы.