В 2016 году в Москве введут в эксплуатацию минимальное количество офисных площадей с 2012 года. Как сообщили в пресс-службе компании JLL, предполагается, что по итогам года будет построено около 660 тыс. кв. метров офисов.
«Активность девелоперов продолжает снижаться: по итогам года в столице может быть введено около 660 тыс. кв. метров офисов, что станет минимальным результатом за четыре года. При этом реальный показатель может быть еще ниже», – сказали эксперты.
По оценкам аналитиков компании, в первом квартале 2016 года в Москве было введено только четыре бизнес-центра (общая площадь – 63 тыс. кв. метров.
«В текущей ситуации девелоперы откладывают сроки ввода уже строящихся объектов, замораживают проекты, находящиеся на ранних стадиях строительства, и не начинают новые. Все вышедшие за первый квартал объекты относятся к классу B+, и крупнейшим стал “Nagatino i-Land (Фаза II) – Декарт” (офисная площадь – 28 тыс. кв. метров)», – прокомментировал руководитель направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости JLL Александр Чуриков.
По его словам, до конца года заявлен ввод таких объектов, как башня «Восток» (комплекс «Федерация», ММДЦ «Москва-Сити»), новые корпуса в бизнес-парке G10 и в БЦ «Большевик». Доля офисных площадей класса А в новых проектах составит всего 26% против 45% 2015 года.