Доля пустующих площадей на основных торговых улицах Москвы по итогам первого полугодия 2020 года поднялась до 11,5%. Об этом говорится в предоставленных «Стройгазете» материалах аналитиков компании JLL. Динамику в компании объясняют последствиями пандемии и сопутствующих ограничительных мер.
Данные компании свидетельствуют, что максимальный прирост свободных помещений за период с конца марта по июнь 2020 года наблюдался на Арбате (4,6%), 1-й Тверской-Ямской улице (4,4%), Садовом кольце (3,6%), Покровке (3,5%) и Мясницкой улице (3,3%). На эти торговые коридоры совокупно пришлось 65% всех закрытий квартала.
«Во втором квартале, к примеру, в центральном стрит-ритейле столицы были закрыты такие объекты, как "Брассерия Koffee Times" и "Билайн" на 1-й Тверской-Ямской, Burger King на Мясницкой, сразу несколько сувенирных магазинов на Арбате, Coffee Bean на Покровке, а также ресторан "Джонджоли" и отделения нескольких банков на Садовом кольце», — отмечается в материалах JLL.
В компании прогнозируют дальнейший рост доли вакантных помещений. «В третьем и четвертом кварталах 2020 года мы ожидаем достижения рекордных значений, — комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в России. — Рост вакантности будет вызван как неясностью сроков восстановления туристического потока, так и тем, что ограничения на работу ритейла и ресторанного сегмента были сняты не так давно, а покупательная способность населения не восстановится до прежнего уровня еще какое-то время». Постепенное снижение вакантности в компании прогнозируют не ранее 2021 года.
Ранее в компании сообщали о росте вакантности в основных торговых коридорах Санкт-Петербурга. По итогам второго квартала 2020-го показатель увеличился до 11,6%.