По итогам сентября 2017 года средняя стоимость торговых помещений внутри Садового кольца Москвы составила 898,753 тыс. рублей за кв. метр, за месяц увеличившись на 22%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании RRG.
«Существенный рост цен произошел во многом из-за выхода на рынок двух крупных и дорогих объектов — на Тверской (560 кв. метров, 1,585 млн рублей за кв. метр) и на Петровке (400 кв. метров, 1,4 млн рублей за кв. метр), при этом цена по давно экспонируемым объектам снизилась на 2%», — рассказали аналитики.
По данным экспертов, всего в сентябре внутри Садового кольца экспонировалось 22 объекта общей площадью 5000 кв. метров. За месяц объем их предложения по количеству вырос на 69%, а по общей площади — на 43%.
также в компании сообщили, что объем предложения торговых помещений на продажу по количеству вырос на 26%, а по общей площади — на 42%. Всего на рынке экспонировалось 247 объектов общей площадью 144 тыс.кв. метров и общей стоимостью 34,5 млрд рублей.
По информации аналитиков, за пределами центра объем предложения по количеству вырос на 23%, а по общей площади на 42%, составив 225 объектов общей площадью 139 тыс. кв. метров. Цена на эти объекты выросла на 10% и составила 217,73 тыс. рублей за кв. метр, при этом по давно экспонируемым объектам цена как и в центре сократилась на 2%.
«Несмотря на рост цен как по помещениям в центре, так и за его пределами, за последние 12 месяцев цены снизились, поэтому речь может идти только о временной коррекции», — добавили эксперты.