Инициатива Минпромторга о переводе арендных ставок во всех торговых центрах в рубли не окажет существенного влияния на рынок торговой недвижимости, но станет окончательным завершением общерыночной тенденции, появившейся еще в начале кризиса 2014 года. Как сообщили «Стройгазете» эксперты ГК «Экоофис», в большинстве ТЦ ставки и так уже номинированы в национальной валюте.
В пресс-службе напомнили, что на прошлой неделе стало известно о предложении Минпромторга владельцам ТЦ перевести арендные ставки в рубли. На случай отказа министерство подготовило документ, после принятия которого аренда в иностранной валюте будет запрещена.
«Данная инициатива властей вполне логична. Очевидно, она направлена на поддержку ритейлеров, многие из которых сейчас с трудом «выживают» в условиях снижения покупательского спроса и «скачков» арендных ставок, номинированных в долларах. Хотя на национальную валюту рынок коммерческой недвижимости начал переходить еще с начала кризиса в 2014 году. Сейчас, вероятнее всего, переход будет завершен и закреплен на законодательном уровне», – считает собственник группы Андрей Ковалев.
С полным обзором можно ознакомиться в разделе «Особый взгляд»