Офисный сегмент в Москве в 2015 году продемонстрировал существенный спад по сравнению с 2014 годом. Как сообщили «Стройгазете» в консалтинговой компании Welhome, каких-либо драйверов роста офисного рынка в перспективе 2-3 лет не предвидится.
«Однако при сохранении спроса на текущем уровне вместе с дальнейшим сокращением ввода качественных офисных площадей объем вакантных площадей постепенно снизится. Спрос будут формировать, преимущественно, российские компании», - отмечают консультанты.
По прогнозу компании, ставки аренды в этом году стабилизируются в целом по рынку, предпосылок к их дальнейшему заметному снижению не прогнозируется, поскольку сегмент офисной недвижимости, по всей видимости, достиг дна.
По данным аналитиков, объем ввода офисных площадей по итогам 2015 года составил 535,6 тыс. кв. м GLA (арендопригодная площадь), что более чем в 2,5 раза ниже аналогичного показателя 2014 года и составляет 67% от заявленного на начало 2015 года объема ввода.
Полную версию обзора читайте в рубрике «Аналитика»