К 2030 году в столичных торговых центрах доля площадей, отведенных под развлекательную инфраструктуру, заметно превысит аналогичный показатель для торговых галерей. Об этом говорится в материалах предоставленного «Стройгазете» исследования PwC.
Аналитики компании отмечают, что к концу текущего десятилетия доля торговых галерей в ТЦ столицы может сократиться до 23%, тогда как доля развлечений — вырасти до 30%. Продуктовые магазины займут около 6% площади.
Причинами такой тенденции в компании называют снижение трафика в ТЦ. В результате, по прогнозам PwC, к 2030 году в столичных торговых центрах высвободится около 9% арендопригодной площади (порядка 600 тыс. кв. метров).
«Таким образом, перед собственниками и управляющими компаниями возникает новая задача — пересмотр структуры арендаторов, поиск новых категорий якорей и других путей адаптации под изменения спроса со стороны арендаторов и покупателей», — отмечают в компании, добавляя, что высвобождаемые площади могут заменяться выставочными помещениями, музеями, образовательными центрами, лекториями, коворкингами и даже медицинскими клиниками.
Ранее эксперты управляющей компании «Мультимекс» констатировали, что посетители российских торговых центров стали меньше времени проводить в ТЦ и тратить в них меньше денег. Интерес к шоппингу, как отметили в компании, отчасти переориентировался на досуговую составляющую ТЦ.