С 2007 года в Московском регионе было введено в эксплуатацию 10,066 млн кв. метров качественных офисов (класса А и В). Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании Knight Frank, этот объем сопоставим с показателями в европейских городах.
Как уточнили аналитики, за аналогичный период в Милане ввели 10,3 млн кв. метров офисов, в Вене – 10,83 млн кв. метров, в Цюрихе – 9,445 млн кв. метров.
По информации экспертов, в настоящий момент совокупный объем рынка качественной офисной недвижимости столицы составляет 15,8 млн кв. метров.
Также в компании рассказали, что при этом в текущем году в регионе ожидается минимальный объем ввода офисов за историю существования рынка – около 420 тыс. кв. метров, а 2017 год может стать еще менее результативным – ожидается ввод не более 271 тыс. «квадратов».
По данным аналитиков, ранее минимальный объем ввода офисной недвижимости был зафиксирован в 2012 году – тогда было построено 556 тыс. кв. метров.
«Технологический прогресс, а также многие месяцы, когда готовые бизнес-центры не могли найти своих арендаторов, привели к серьезным переменам. Сегодня арендаторам предлагается более качественный продукт на гибких условиях. Мы ожидаем, что качество бизнес-центров Москвы будет только улучшаться, хотя сегодня можно констатировать, что на 2017 и 2018 гг. заявленных к плановому вводу новых офисов практически нет», – прокомментировала директор отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.