В третьем квартале 2016 года объем сделок в сегменте офисной недвижимости столицы составил 201 тыс. кв. метров, снизившись на 11% по сравнению со вторым кварталом. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Colliers International.
По предварительным данным аналитиков, общий объем закрытых сделок в текущем году будет на 25-30% ниже, чем в 2015 году.
По информации экспертов, в годовом выражении объем сделок по итогам трех кварталов снизился на 20%. При этом текущая структура спроса демонстрирует увеличение активности по приобретению офисов в собственность по сравнению с прошлым годом – в третьем квартале было куплено на 25% больше офисных площадей, чем в аналогичный период прошлого года.
Также аналитики отметили, что в третьем квартале наиболее активными были производственные компании сектора обрабатывающей промышленности. «Самый большой объем спроса на аренду офисных помещений был предъявлен с их стороны – 33%», – пояснили аналитики.
«В третьем квартале был совершен целый ряд сделок в премиальном сегменте рынка офисной недвижимости в Москве, который носил оппортунистический характер. Некоторые крупные арендаторы все еще переезжают в новые пространства для улучшения офисных условий и снижения арендных затрат. Число таких сделок ограничено», – прокомментировал директор департамента представления интересов арендаторов Colliers International Франсуа Нонненмашер.
С полной версией исследования можно ознакомиться в разделе «Обзоры рынков»