На рынке складской недвижимости России лидерами по объему привлеченных инвестиций с долей в 46% являются мультитемпературные склады с сухими, холодными и морозильными помещениями. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Сбербанка.
Внушительная доля инвестиций приходится также на фулфилмент-центры (36%) — складские комплексы, направленные на сортировку, маркировку, упаковку, распределение и временное хранение товара. Небольшую долю рынка (4%−7%) занимают оптово-распределительные, многоэтажные склады и промышленно-складские объекты (light industrial).
Еще одной тенденцией последних лет является реализация складских проектов по принципу Build-to-suit (BTS). Доля таких проектов в общем объеме инвестиций в 2022 году составляет 65%. Для сравнения, в 2019 года показатель находился на уровне 37%. Основными инвесторами в этом сегменте выступают маркетплейс и e-commerce (80%).
Ранее «СГ» сообщала, что в России резко вырос объем складов в субаренду.