По итогам 2022 года количество закрытий ресторанов на улице Рубинштейна в Санкт-Петербурге превысило количество открытий, что говорит о снижении интереса к локации со стороны арендаторов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group в Санкт-Петербурге, уточнив, что по итогам года доля свободных торговых площадей на этой улице увеличилась с 1% до 4%.
Доля заведений общественного питания в структуре арендаторов помещений на Рубинштейна по итогам 2022 года составляет 73% (56 заведений), что является одним из самых высоких показателей за последние семь лет.
Запрашиваемый диапазон арендных ставок за год существенно не изменился и составляет от 4 200 до 6 500 рублей за кв. мевтр в месяц, включая НДС.
По словам руководителя отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анны Лапченко, улица Рубинштейна является знаковой для жителей города и туристов. «Небольшая локация в исторической части города активно прирастала новыми ресторанными концепциями, стала визитной карточкой города и обязательной к посещению гостями и жителями Петербурга. Вместе с тем высокая концентрация заведений общепита повлияла на рост недовольства со стороны местных жителей, которым мешает громкая музыка и шумные компании. Введенные требования по согласованию вывесок, вентиляции, кондиционеров ускорили решение некоторых арендаторов покинуть Рубинштейна и переехать в другие локации», - рассказала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге открылось несколько тематических баров.