Москва заняла второе место в списке городов мира, где за год в наибольшей степени снизились арендные ставки на офисную недвижимость – на 18%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании CBRE.
По данным аналитиков, на первом месте в списке самых больших снижений находится Джакарта, где арендные ставки за год снизились на 19,6%. На третьем месте находится Женева, (-9,8%), на четвертом – Ханой (-7,4%), на пятом – Калгари (-6,7%).
По информации экспертов, рейтинг самых дорогих городов возглавил Гонконг (центр) с общей стоимостью аренды 303 доллара за кв. фут в год. За ним следуют лондонский Уэст-Энд (214 долларов за кв. фут), нью–йоркский Мидтаун (203 доллара за кв. фут), Западный Коулун в Гонконге (190 долларов за кв. фут) и Пекин (Центральный деловой район) - (183 доллара за кв. фут).
«В глобальном рейтинге городов мира по итогам первого квартала 2017 года Москва заняла 12 позицию по расходам на аренду (включающим все платежи арендатора) квадратного метра офисного помещения класса А Прайм. Москва стабильно входит в число городов с самыми дорогими расходами на офисы, занимая 11 место в прошлогоднем рейтинге. При этом данный анализ отражает верхнюю ценовую границу по предлагаемым офисам в премиальной локации», – прокомментировала директор отдела услуг корпоративным клиентам CBRE в России Ирина Хорошилова.
По ее словам, средние запрашиваемые ставки аренды в классе А Прайм на данный момент составляют 750-850 долларов за кв. метр в год без учета эксплуатационных расходов и НДС. Средний размер эксплуатационных расходов в классе А Прайм находится на уровне 120-130 долларов за кв. метр в год.