В Москве в первом полугодии открылись два торговых центра совокупной торговой площадью 22 тыс. кв. м. Об этом «Стройгазете» сообщили в международной консалтинговой компании Knight Frank, отметив, что этот показатель стал самым низким для рынка торговой недвижимости столицы за последние 14 лет.
Как уточнили в компании, открывшиеся торговые центры – «Зеленый» и «Пролетарский» расположены за пределами Третьего транспортного кольца и являются объектами «районного» формата.
По данным консультантов, на фоне сокращения объемов ввода в эксплуатацию новых площадей пустующие помещения активно заполнялись арендаторами. В результате, объем вакансии в торговых центрах столицы по итогам полугодия составил 8,4%, приблизившись к показателю кризисного 2009 года. Всего в функционирующих торговых центрах столицы пустует более 500 тыс. кв. метров млн кв. м площадей.
По планам, анонсированным девелоперами торговых объектов, до конца 2017 года планируется ввести в эксплуатацию еще около 300 тыс. кв. м торговых площадей. Согласно прогнозу экспертов компании, показатель доли вакантных площадей продолжит снижение.
«Несмотря на большое количество торговых площадей на душу населения, в Москве по-прежнему есть районы, необеспеченные качественной недвижимостью для ритейла – например, в Юго-Западном, Восточном или Троицком и Новомосковском административных округах. Учитывая совокупность текущих факторов, мы предполагаем, что в следующем году будут разморожены ряд крупных проектов в сфере торговой недвижимости», - комментирует Александр Обуховский, директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank.