По итогам июля 2020 года трафик в торговые центры, расположенные в спальных районах Москвы, восстановился до 90-100%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CBRE, уточнив, что трафик в ТЦ, расположенные в пределах Садового кольца, восстановился пока до 65-70%.
В первом полугодии текущего года были открыты несколько крупных ТЦ. Объем нового ввода по итогам 2020 года может составить 360 тыс. кв. метров.
Уровень вакантных площадей по итогам шести месяцев составил 6,6% (+0,6 п. п. за квартал). В течение второго квартала собственники и арендаторы находились в стадии переговоров о расторжении договоров, скидках и их продолжительности. В связи с этим количество закрытий во втором квартале было минимальным. Увеличение роста свободных площадей придется на вторую половину года.
По итогам второго квартала текущего года прайм-ставка аренды в топовых и ключевых торговых центрах Москвы составила 218 тыс. рублей за кв. метр в год и 72 тыс. рублей за «квадрат» в год соответственно (-15% за квартал). Большинство собственников ТЦ предоставили скидки по арендной плате в период приостановления деятельности торговых операторов. Для fashion-операторов торговой галереи скидки находились в диапазоне 10-30%, для фитнес-клубов, операторов развлечений и ресторанов - от 50% и выше. Скидки предоставлялись чаще всего до 1 сентября, реже до конца 2020 года.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам второго квартала 2020 года средний уровень вакантных помещений в центральных торговых коридорах Москвы вырос до максимального за четыре года значения, достигнув отметки в 11,6% (+3,4% относительно конца первого квартала этого года).