В 2016 году китайские компании вложили 26,5 млрд долларов в рынки коммерческой недвижимости по всему миру и стали лидерами азиатского инвестрынка в рамках международных сделок. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании Knight Frank, отметив, что в 2017 году эксперты ожидают рост инвестиций в мировую недвижимость со стороны Китая.
Консультанты отмечают, что в российскую коммерческую недвижимость в минувшем году зарубежные инвесторы вложили 465,9 млн долларов (11% от общего объема). Однако, китайских инвесторов на отечественном рынке инвесторов не было. Они пришли на российский рынок лишь в первом полугодии 2017 года.
Общий объем иностранных вложений в российский рынок к июлю достиг $253,4 млн долларов. В том числе 170,1 млн долларов было инвестировано в московскую коммерческую недвижимость, и на 100% это были вложения инвесторов из Китая.
«С 2014 года участники российского инвестиционного рынка ждали китайские компании и наконец они появились, что, возможно, откроет дорогу в Россию и другим фондам из Поднебесной. Что касается западных инвесторов, то новые игроки только мониторят рынок – до реальных переговоров и сделок дело не доходит. Сейчас инвесторов в России интересуют активы, генерирующие денежный поток, девелоперские проекты для них малопривлекательны», - комментирует Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank.