На 1000 жильцов в среднем должно приходиться около 500 кв. метров коммерческих объектов. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании Est-a-Tet, большие площади могут остаться без клиентов.
По данным экспертов, как правило, в Подмосковье сразу после сдачи дома в эксплуатацию раскупается только 10% всех коммерческих помещений, остальные застройщикам приходится сдавать в аренду.
Также в компании отметили, что расположенные на первых этажах новостроек часто бывают самыми неликвидными. В таких проектах их замещение инфраструктурными объектами – довольно целесообразное решение.
Однако, по данным экспертов, нередко подмосковные новостройки отличаются слабо продуманной концепцией коммерческих помещений: недостаточным объемом мощностей, «квартирной» планировкой, не подходящей для коммерческих предприятий, неудобными заездами для погрузки-разгрузки, удаленностью от основных пешеходных потоков, низким уровнем инсоляции и т.д.