До конца 2016 года в Москве планируется ввести в эксплуатацию шесть торговых центров. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании CBRE, если эти планы будут реализованы, вакантность на рынке торговой недвижимости столицы увеличится до 11,1%
«На фоне ввода новых торговых центров до конца года вакансия увеличится до 11,1% с текущих 9,3%», – сказали аналитики.
По данным экспертов, до конца года высокие шансы открытия имеют шесть объектов, пять из которых анонсированы на третий квартал: вторая фаза «Метрополис», «Океания», «Хорошо!», «Бутово Молл» и вторая очередь Fashion House Outlet.
«Арендопригодная общая площадь новых торговых центров составит порядка 300 тыс. кв. метров. По итогам года общий объем прироста площадей в новых торговых центрах может составить около 400 тыс. кв. метров», – добавили в компании.
«На фоне стабилизации цены на нефть и укрепления рубля, которое произошло за последние несколько месяцев, торговые центры фиксируют рост посещаемости. Тем не менее, уровень конверсии посетителя в покупателя по-прежнему низок, что ограничивает темпы роста розничных продаж торговых операторов. Это, в свою очередь, транслируется в ставки аренды, которые практически полностью сейчас привязаны к товарообороту», – прокомментировала директор отдела исследований рынка CBRE Олеся Дзюба.