Во втором квартале 2017 года арендные ставки на склады в Московском регионе снизились на 10% достигнув значения 2009 года – 3300 рублей за кв. метр в год. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Cushman & Wakefield.
«Снижение арендных ставок произошло, несмотря на высокий спрос и низкие темпы строительства. Скорее всего, такое падение связано с желанием отдельных девелоперов воспользоваться преимуществом низкой себестоимости строительства и диктовать свои условия рынку», – сказал ведущий консультант отдела исследований компании Александр Кунцевич.
По данным аналитиков, темпы строительства в 2017 году ниже показателей 2016 года: за первое полугодие предложение увеличилось на 124 тыс. кв. метров, что почти в 4 раза меньше аналогичного показателя 2016 года. «В 2017 году предложение увеличится на 540 тыс. кв. метров, что на 30% ниже показателей 2015 и 2016 гг.», – спрогнозировали в компании.
Также эксперты сообщили, что по объему арендованных и купленных площадей второй квартал оказался лучше первого: удалось преодолеть двукратное отставание от показателей 2016 года. В первом полугодии было арендовано и куплено 496 тыс. кв. метров, что на 25% больше аналогичного показателя прошлого года.