Арендные ставки на склады в Московском регионе снизились вдвое в долларовом выражении. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе CBRE, уменьшение стоимости произошло на фоне девальвации рубля.
По словам директора отдела стратегического анализа и планирования CBRE в России Олеси Дзюбы, после коррекции рынок предлагает привлекательные ценовые уровни и инвесторам, и конечным пользователям.
«Сейчас для большинства конечных пользователей покупка готового склада или возведение здания под себя в уже строящемся логистическом парке является более эффективным решением по сравнению с самостоятельной стройкой с привлечением подрядчика», – сказала она.
Также она отметила, что столь низкий уровень цен уже привлек на российский складской рынок зарубежных покупателей. «При этом цена продажи подошла вплотную к себестоимости, и возможности для оптимизации себестоимости уже практически исчерпаны даже системными девелоперами», – пояснила Дзюба.
Однако, по прогнозам аналитиков компании, инфляция и импортные стройматериалы приведут к увеличению стоимости строительства – это повысит цены и на склады.