В первом квартале 2020 года девелоперы в Санкт-Петербурге приобрели под строительство жилья 48,98 га. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Rusland SP, уточнив, что в прошлом году в первом квартале застройщиками было приобретено всего 6,2 га земли.
По информации экспертов, в текущем году общая сумма сделок по приобретению земельных участков превысила 5,75 млрд рублей. Земельный банк пополнили Setl Group, «Группа RBI», «ЮИТ Санкт-Петербург» и Bonava.
Как отметил партнер компании Rusland SP Андрей Бойков, сейчас наблюдается переформатирование сделок. «Для предоставления проектного финансирования банку необходимо получить от девелоперов градостроительную документацию, в частности разрешение на строительство. С учетом того, что сейчас большинство строек переходит на проектное финансирование, застройщикам не выгодно финансировать покупку участков полностью из своего кармана. Поэтому многие пытаются договариваться о поэтапном финансировании с основным платежом в моменте получения РНС», - прокомментировал он.
В компании обратили внимание, что большинство девелоперов продолжают активно присматривать участки под застройку, многие ждут появления стресс-активов от закредитованных собственников, испытывающих финансовые трудности. Однако такие объекты появятся на рынке ближе к осени.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам мая 2020 года новостройки подорожали в 62 городах России.