В Ивановской области подготовлен законопроект о преференциях застройщикам, которые берут на себя обязательства по завершению строительства проблемных многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе регионального правительства, губернатор Павел Коньков попросил депутатов облдумы поддержать этот документ.
На оперативном совещании губернатор региона Павел Коньков также поручил профильным ведомствам ускорить процедуру согласования и внести на рассмотрение парламентариев законопроект, согласно которому так называемым компаниям-санаторам проблемных домов будут предоставляться участки под жилищное строительство в аренду без торгов.
Документом также предусмотрено, что признавать объект проблемным будет специальная комиссия, в состав которой войдут представители федеральных и региональных исполнительных органов власти, правоохранительных органов, общественных организаций, а также сами дольщики. Критерием признания объекта проблемным определено неисполнение застройщиком обязательства по передаче квартир в течение более девяти месяцев с даты, установленной в договоре участия в долевом строительстве. Основанием для рассмотрения конкретного дома являются, в том числе, обращения граждан, юрлиц, информация из СМИ и Интернета.
Говоря о необходимости принятия закона, губернатор также отметил, что в отличие от широко известной ситуации с ГК «СУ-155», завершение строительства проблемных объектов других застройщиков и защита интересов участников долевого строительства не обеспечены федеральными ресурсами, а определены задачей регионов.
В пресс-службе облправительства также отметили, что в регионе уже действует еще ряд мер, призванных обезопасить участников долевого строительства. С 2016 года департамент строительства и архитектуры предоставляет сведения о деятельности компания, работающих на рынке долевого строительства. В перечень обнародуемой информации входят сведения об объектах, построенных с привлечением средств дольщиков, начиная с 2014 года, в том числе, введен ли объект в эксплуатацию в срок, первоначально указанный в договорах долевого строительства. По строящимся домам публикуется информация о предписаниях Госстройнадзора области и количестве выявленных нарушений.