Shutterstock/FOTODOM
Граждане России смогут продавать и покупать недвижимость, а также заключать договоры участия в долевом строительстве с нерезидентами, которые связаны с недружественными странами. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минфина России.
В ведомстве отметили, что соответствующее решение принято подкомиссией правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций.
Согласно документу, россияне смогут продавать недвижимость нерезидентам, связанными с государствами, которые вводят санкции против России. Граждане также смогут покупать недвижимость у иностранцев, однако денежные средства по таким сделкам должны зачисляться на счет типа «С». Средства с этого счета нерезиденты могут тратить на покупку облигаций федерального займа, а также на погашения налогов, пошлин и сборов. При этом для вывода средств со счета типа «С» необходимо получать специальное разрешение.
Помимо этого, россияне смогут заключать с иностранцами договоры участия в долевом строительстве и исполнять обязательства по таким договорам.
Напомним, в перечень недружественных России стран и территорий вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар, все государства – члены Европейского союза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, а также Швейцария и Япония.
Ранее в России был установлен особый порядок сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств.
Справочно:
Счет типа «С» — банковский счет, открываемый нерезидентам - юридическим лицам, в том числе не имеющим на территории РФ филиала или представительства, а также нерезидентам - физическим лицам, в том числе не являющимися индивидуальными предпринимателями. Счета типа «С» имеют право открывать и вести только уполномоченные банки, имеющие соответствующее разрешение Банка России.