До лета 2020 года кв. метр жилья в Москве подорожает на 5-7%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК ФСК, уточнив, что причинами увеличения цен станет повышенный спрос на квартиры на фоне нестабильности экономических и макроэкономических показателей, однако ажиотажа и паники на рынке не ожидается.
По словам коммерческого директора компании Ольги Тумайкиной, в зависимости от того, как будет развиваться ситуация в российской экономике, развитие дальнейших событий может проходить по двум сценариям. «Первый может протекать по аналогии с 2016 годом, когда мягкий рост курса валют повлек за собой плавное повышение спроса на новостройки», - отметила она.
Как рассказала эксперт, второй вариант развития событий может проходить как в 2014 году, когда сильное ослабление рубля и ажиотажный спрос в конце 2014 года - первой половине 2015 года на фоне паники спровоцировал значительное подорожание «квадрата». «Пока нет изменений ЦБ по ключевой ставке, в ипотечных - изменений тоже не будет», - добавила Ольга Тумайкина.
«Если ослабление рубля будет краткосрочным, то и редакции ставки не поступит. Однако, если ЦБ в целях поддержки экономики, опустит ключевую ставку (как это было сделано в США), это может привести к снижению ипотеки, и, соответственно, росту цен на квартиры», - прокомментировала коммерческий директор.
Как ранее писала «СГ», по итогам февраля 2020 года потребность в улучшении жилищных условий зафиксирована у 40% российских семей. Данная задача до 2024 года является приоритетной для страны. При этом о мерах господдержки на улучшение жилищных условий знают более 70% семей (примерно 47 млн семей).