В период действия в России режима самоизоляции граждан из-за пандемии коронавируса покупатели жилья изменили свои требования к новостройкам. Об этом «Стройгазете» сообщила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина, добавив, что спрос сместился в сторону корпусов на высокой стадии готовности.
«Люди стали перестраховываться и покупать жилье в домах на высокой стадии строительной готовности, — рассказала Ольга Тумайкина. — В первую очередь такой выбор делают люди, которые вынуждены снимать жилье. Ситуация с коронавирусной инфекцией показала, что лучше иметь свое жилье, пусть даже небольшое, чем арендное». Эксперт отметила, что согласно апрельской аналитике ГК ФСК, порядка 45% сделок в новостройках компании пришлось на однокомнатные квартиры в корпусах на высокой стадии готовности.
В компании отметили, что после смягчения ограничений для застройщиков возобновили работы по строительству как столичных, так и подмосковных объектов. «С 18 мая работы на стройплощадках возобновлены на всех проектах ГК ФСК в Московском регионе. 11 мая рабочие вышли на стройплощадки Москвы, 18 мая мы начали подготовку к возобновлению строительства подмосковных объектов. Мы прилагаем все усилия, чтобы нарастить темпы работ, которые были у нас до введения ограничительных мер в регионе. Подрядчики также включились активно в работу, все материалы поставляются в срок», — отметила Ольга Тумайкина.
По прогнозам компании, уже осенью 2020 года рынок может увидеть положительную динамику спроса. Основным фактором, поддерживающим спрос, в ГК ФСК называют доступную ипотеку. «Госпрограмма по ставке 6,5% оказала существенную поддержку рынку, простимулировав покупательский спрос. Мы пошли дальше. С некоторыми нашими партнерами мы разработали спецпредложения, позволяющие покупателям до конца года не платить за ипотеку. Люди положительно реагируют на такие предложения и быстрее решают жилищные вопросы», — пояснила Ольга Тумайкина.
О запуске программы субсидировнной государством ипотеки заявил в ходе совещания с представителями стройотрасли президент России Владимир Путин. По условиям программы, ставка по жилищным кредитам составляет 6,5% годовых, максимальная сумма кредита составляет 8 млн рублей для столичных регионов и 3 млн рублей — для остальных субъектов федерации. Подать заявку на ипотеку по данной программе россияне могут до 1 ноября 2020 года.