Группа компаний (ГК) Legenda купил проект жилого комплекса (ЖК) в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера, уточнив, что застройщик приобрел проект у девелоперской компании AAG, финансовым партнером сделки выступила госкомпания ДОМ.РФ.
По данным пресс-службы, будущий проект жилого комплекса расположен по адресу: Малоохтинский пр. 68 на участке площадью 3,9 га. Специфика сделки состоит в том, что проект, разработанный продавцом, на момент совершения сделки был полностью готов к выводу на рынок.
В компании отметили, что в январе 2020 года было получено разрешение на строительство, предполагающее возведение «многоквартирника» со встроенно‐пристроенным детсадом на 140 мест и подземным паркингом на 490 машиномест. Общая площадь объекта равна 114,2 тыс. кв. метров, включая 61,8 тыс. «квадратов» жилья, 2950 кв. метров коммерческих помещений.
Как рассказали в пресс-службе, данный проект станет одним из флагманов в портфеле девелопера под саб‐брендом Legenda Business и первым проектом компании в Красногвардейском районе Петербурга. Выход на рынок запланирован до конца этого года. Ориентировочный уровень цен за «квадрат» - от 200 тыс. рублей.
«Сначала мы готовились самостоятельно реализовывать проект. Однако после получения интересного предложения от Legenda мы пересмотрели свое решение. Этому способствовали и некоторые рыночные факторы: AAG уже развивает два объекта бизнес‐класса в этой локации», - пояснил владелец AAG Александр Завьялов.
Как ранее сообщала «СГ», Сбербанк профинансирует на 15 млрд рублей строительство семи очередей ЖК «Зеленый квартал» в Санкт-Петербурге. Кредитная линия открыта компании Setl Group сроком на 6,5 лет. Малоэтажный жилой комплекс общей площадью 330 тыс. кв. метров возводится в южной части Московского района.