Капремонт МКД — памятников культуры нуждается в отдельном финансировании
По данным Российской ассоциации реставраторов, в 70 регионах есть памятники культуры, которые одновременно являются жилыми многоквартирными домами. Счет таких зданий идет на тысячи. При этом «исторические» МКД наряду с обычными многоквартирными домами включаются в региональные программы капремонта на общих основаниях.
Однако обслуживание и ремонт подавляющего большинства исторических МКД в силу понятных причин обходится значительно дороже, так как на стоимость ремонта таких зданий влияет необходимость проведения спецмероприятий по их госохране и реставрации. Собственники жилых помещений в них несут ответственность только за содержание и поддержание в надлежащем состоянии этих зданий.
Одних взносов собственников жилья для достойного продления «срока жизни» таких МКД недостаточно, и требуется стороннее софинансирование. Между тем, обязательства по реставрации, ремонту и консервации объектов культурного наследия остаются за государством, однако в настоящее время этот вопрос никак не регулируется, поскольку нет соответствующих госпрограмм. Вдобавок за счет средств фонда капитального ремонта все работы должны проводиться в очень короткие сроки, в течение которых качественную научную реставрацию исторических зданий выполнить невозможно.
В связи с этим многие эксперты считают, что регионы должны разработать отдельные программы по капремонту и реставрации МКД, которые являются памятниками культуры, определив четкие источники их финансирования. Известно, что сейчас существует законодательный механизм, позволяющий выводить такие объекты из общей программы капремонта, однако регионы редко прибегают к такой практике. Поэтому, по мнению экспертов, данный механизм следует сделать обязательным к исполнению. «Регионам необходимо разработать отдельную программу для жилых зданий, являющихся объектами культурного наследия, чтобы спасти их от разрушения. Также важно четко определить и источники финансирования ремонтных работ, что сделано далеко не во всех субъектах. И надеемся, что регионы активнее будут использовать возможность, уже предусмотренную законодательством», — настаивает депутат Госдумы Любовь Духанина.
Справочно
По данным Минстроя, в стране насчитывается почти 13 тысяч МКД, являющихся объектами культурного наследия. Большинство из них находится в региональном ведении.