duma.gov.ru
Дума уточнила функции ДОМ.РФ
Госдума приняла в первом чтении проект закона, уточняющего функции госкомпании ДОМ.РФ. Фактически законопроект приводит законодательное регулирование деятельности ДОМ.РФ в соответствие с его реальными функциями и задачами.
В частности, предполагается, что госкомпания сконцентрирует свое внимание на вопросах развития жилищной сферы, исключив из числа своих целей содействие развитию производства строительных материалов, изделий, конструкций.
Законопроектом также определяются нормативы финансовой устойчивости ДОМ.РФ: норматив достаточности собственных средств (капитала), норматив финансового рычага и норматив максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков. Предусматривается увеличение с одного года до трех лет срока, на который региональным органам власти будут передаваться федеральные земельные участки для жилищного строительства.
При осуществлении агентских полномочий ДОМ.РФ предоставляется право проводить реконструкцию, капитальный и текущий ремонт объектов недвижимости для их последующей реализации на аукционах. Законопроектом уточняются требования к участникам аукционов и исключаются «голландские аукционы» ввиду их неэффективности.
Также предусматривается возможность передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в безвозмездное пользование ДОМ.РФ для реализации проектов по строительству арендного жилья. Участвовавший в пленарном заседания замглавы Минстроя России Никита Стасишин отметил эффективную работу ДОМ.РФ. Так, чистая прибыль компании за 2018 год по МСФО составила 19,3 млрд рублей, из них 15,4 млрд рублей направлены на выплату дивидендов в федеральный бюджет.