«ЗИЛАРТ» приоткрыл личико

«ЗИЛАРТ» приоткрыл личико

На территории бывшего автозавода построен первый жилой дом

Редевелопмент бывшей территории автозавода им. Лихачева — один из крупнейших столичных проектов по освоению бывших промзон. К концу 2022 года здесь должен появиться новый район, на участке в 65 га планируется возвести жилые дома общей площадью 760 тыс. кв. м, объекты культуры, создать парковые зоны.

А первым жилым зданием на бывшей территории ЗИЛа стал малоэтажный «клубный» дом на 5 квартир. Он входит в третий лот комплекса, в котором, помимо него, 14-этажный корпус на 428 квартир. Проектированием и разработкой архитектурной концепции всего лота, который занимает участок в 31,2 тыс. кв. м, занималась архитектурная мастерская из Петербурга «Евгений Герасимов и партнеры». В эксплуатацию весь лот будет вводиться одновременно — в июле 2018 года, когда будет достроен большой дом. Сегодня по основному корпусу уже почти полностью закончены монолитные работы, маленький же полностью готов. По словам архитекторов, «наружная отделка фасадов сочетает в себе мотивы современной архитектуры североевропейских стран». Говоря проще — дом отделан кирпичом разных оттенков. К слову, весь отделочный клинкерный кирпич изготовлен на заводе «Группы ЛСР», осуществляющей проект. Несколько непривычно смотрятся окна, которые начинаются практически у земли. Насколько они будут удобны в эксплуатации, видно будет после первой зимы. Зимы у нас нынче, конечно, теплые и не слишком снежные, но гарантий, что перед окнами не наметет сугробов, никто не даст.

Квартиры в клубном доме трехэтажные, площадь каждой более 220 кв. м. Высота потолков — 3,45 м. Окна квартир выходят как во внутренний двор, так и на пешеходную улицу и парковую зону. Стоят такие квартиры недешево — около 70 млн руб. Между тем, сейчас пешеходной улицы и парковой зоны нет (по плану она появится в 2018 году), и окна выходят на здание бывшей пожарной части, где со временем разместится детский образовательный центр. Так что, пока открывающийся из окон дома вид не вполне соответствует заявленному классу жилья. Впрочем, покупатель всегда прав, а, как утверждают продавцы, одна из пяти квартир уже продана.


Справочно:

Предполагается, что новый район на бывшей территории ЗИЛа привлечет покупателей недвижимости и туристов: свыше 25 тыс. человек станут резидентами жилой застройки, около 20 тыс. будут работать в коммерческих объектах, еще десятки тысяч человек ежегодно будут приезжать в район.