Земля за жилье

Регионы стимулируют достройку домов для обманутых дольщиков

Недавно в Липецке состоялись публичные слушания, на которых был представлен проект планировки жилищного комплекса, расположенного на улице Московской. Как сообщили в пресс-службе мэрии, на участке площадью в 2,5 гектара, который сейчас представляет из себя пустырь, предполагается возвести три многоквартирных дома, рассчитанных на 1,4 тыс. человек. На первых этажах домов разместятся магазины продовольственных, хозяйственных и промышленных товаров.

Это, на первый взгляд, рядовое событие интересно тем, что земельный участок был передан под застройку воронежскому ООО «ЖБИ 2-Инвест» в обмен… на завершение строительства домов для обманутых дольщиков. Предыстория такова. В свое время у города долго не получалось решить проблему жителей, вложивших средства в строительство домов на улице Неделина. Подрядчик ООО «Риэлторский центр «Строй-Град»» обанкротился. Люди остались без квартир, начались возмущения. В поиске решений городские власти и пришли к такому варианту: выделить фирме из соседнего Воронежа землю в обмен на завершение строительства домов для дольщиков.

Правда, это решение депутатов Липецкого городского совета вызвало протесты уже со стороны жителей Московской улицы. Обитатели домов, расположенных неподалеку от предполагаемой стройки, опасаются, что новые многоэтажки создадут трудности с парковкой автомобилей, мусорными контейнерами. Но представители власти на городских публичных слушаниях заверили, что все проблемы будут решаться комплексно.

Отметим, что законы, стимулирующие участие строительных компаний в завершении проблемных объектов, приняты или готовятся во многих регионах России, в частности, в Краснодарском крае, Орловской области и других. В качестве основного стимула рассматривается предоставление застройщику участка под новое строительство без торгов.